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住まいをお探しの方＆入居者様へ

自社管理物件

9割以上が、自社管理物件

私たちが取り扱っている賃貸物件は、その9割以上が当社で管理を行っている物件です。つまり仲介だけに留まらず、マンション/アパートのオーナー様から直接、建物管理や契約業務を任されており、入居者様を探すことを依頼されているわけです。このような形態で賃貸事業を行っている企業は、「元付け業者」と呼ばれています。
各部屋の鍵についても、元付け業者である当社が常に預かっていますので、内見（部屋の中を実際にご覧いただくこと）から契約までのプロセスを、ス
ムーズに実施することができます。
また、元付け業者であるからこそ、これまでの入居者様の傾向、修繕・リフォームの履歴、建物の周辺環境といった詳細情報を正確に把握しています。だからこそ、お客様のご要望・条件に合う物件かどうかをしっかり見極めたうえで、自信を持ってご紹介することができるのです。

ご契約後こそ、

私たちの“本当の仕事”

地域密着型不動産業である私たちの真価が試される局面は、じつはお客様との賃貸契約を締結してから「後」のプロセスにあります。新しいお住まいの暮らし心地はどうなのか? もし不安に思われている点があるのなら、それをどうやって解消していくのか? 設備などにトラブルが発生した場合、いかに迅速な対応ができるか・・・? 契約後に発生するこうした課題への具体的な行動こそが、本当の意味で不動産会社に求められている役割だと、美園商事は考えています。
小回りの効く柔軟な組織。地元に関する幅広い知見に基づいた迅速な判断と行動。そして、トラブルを未然に防ぐノウハウを武器に、質の高いサービス提供を行っています。

更新料は原則不要

あなたに長く住んでいただきたいから。

通常なら2年に一度の契約更新の際に発生する更新料は、原則不要です。
物件の規模や月額家賃にかかわらず、更新事務手続料（10,000円（税別））のみをご負担いただくだけで、更新手続きが行えます。（なお、一部の居住用物件および店舗・事務所などは、上記の原則ではなく、別途更新費用が必要となります）

お問い合わせ

TEL042-342-0649
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